L’immobilier reste dans tout pays un marché qui attire bon nombre d’investisseurs. A fortiori, dans la ville d’Orlando (États-Unis) où il existe mille et une raisons de s’y intéresser… Découvrez à travers cet article, les 4 principaux avantages d’investir dans le marché immobilier de cette ville.
Une bonne rentabilité
Orlando est l’une des villes étasuniennes à haute portée touristique. Rien que ce facteur prouve à suffisance qu’investir à Orlando est rentable. Outre la situation économique de ladite ville qui facilite cette rentabilité, elle connaît des développements constants qui favorisent le potentiel de plus-value.
Un marché immobilier actif
Depuis la crise des subprimes de 2008, les prix des biens immobiliers subissent fréquemment une décote allant jusqu’à plus de 50 %. De plus, les banques disposent d’une avalanche de biens immobiliers abandonnés lors de la crise par les propriétaires qui leur avaient offert lesdits biens en garantie. Aujourd’hui, elles souhaitent s’en débarrasser au plus vite et à moindre coût afin de recouvrer leurs créances. Cet état de choses rend le marché immobilier à Orlando très actif et prisé.
Des directives bancaires
Toujours en raison de la crise de 2008, les aides financières liées à l’achat immobilier ont été restreintes. Dès lors, les Américains ne peuvent plus apporter les contributions demandées par les banques, et ceci entraîne une restriction d’accès à la propriété, laquelle peut vous profiter. Car en absence d’acheteurs, les vendeurs n’ont d’autre choix que de baisser le prix de vente de leurs immeubles. Belle perspective d’affaires !
Le climat fiscal favorable
La Floride offre une fiscalité très favorable à travers la convention de la non double imposition avec la France. Les biens déclarés en France peuvent dans ce contexte bénéficier d’un crédit d’impôt, selon la convention en vigueur.
Puisqu’Orlando est une ville de Floride, vous pouvez avec ce régime déduire l’intégralité de vos intérêts d’emprunts, amortir votre bien sur un nombre d’années déterminé. De plus, vous avez de bonnes chances de profiter d’une exonération fiscale.
Au demeurant, le marché immobilier à Orlando reste l’un des plus rentables au monde, en raison des avantages uniques qu’il offre. De la stabilisation des loyers aux directives bancaires en passant par le climat fiscal favorable, vous avez désormais donc toutes les raisons de ne plus craindre sur la rentabilité de votre investissement immobilier dans cette ville.