Montpellier jouit d’une formidable attractivité. Il faut dire qu’elle bénéficie d’une situation stratégique, de toutes les commodités nécessaires au quotidien, d’une économie variée, d’un important patrimoine, sans oublier la proximité des plages ! Jeune et dynamique, « Montpellier la Surdouée » possède ainsi de multiples atouts et on dénombre pas moins de 4 000 nouveaux arrivants chaque année, devant atteindre d’ici 2040 entre 569 000 et 585 000 habitants. La ville attire en effet aussi bien les étudiants que les actifs, les familles ou encore les retraités. La demande est ainsi très importante et vous pouvez accéder à d’intéressantes opportunités pour investir dans l’immobilier.
Les atouts séduction de Montpellier
Si l’immobilier à Montpellier (34000) séduit autant, c’est parce que la ville possède de nombreux avantages, à commencer par son cadre de vie. Elle bénéficie en effet d’un climat ensoleillé et agréable tout au long de l’année, avec en prime des plages à seulement une dizaine de kilomètres !
Montpellier est également une ville riche en histoire et en culture. Vous serez sans nul doute sous le charme de son centre-ville dont les monuments témoignent de son passé comme la Porte du Peyrou, la place de la Comédie, l’aqueduc Saint-Clément, etc. En outre, la ville est réputée pour ses musées et ses galeries d’art qui font le bonheur des amateurs de culture.
Il est par ailleurs important de mettre en avant l’économie montpelliéraine, qui est particulièrement variée et dynamique. Technologie de l’information, santé, biotechnologie, tourisme… Tous les secteurs sont représentés, que ce soit par des entreprises de petite taille ou de grands groupes. De plus, pas moins de 120 créations d’entreprises innovantes sont enregistrées chaque année, faisant de Montpellier l’une des villes les plus dynamiques de France.
Autre atout de taille : Montpellier est classée par l’Étudiant comme la 3e ville française étudiante. Elle est en effet un pôle d’enseignement supérieur avec plusieurs grandes universités et écoles de renommée internationale.
Les opportunités immobilières à Montpellier
Ce contexte dynamique permet à Montpellier d’obtenir un très bon retour sur investissement en matière d’immobilier. La demande est en effet croissante et le marché est très diversifié.
Vous pouvez ainsi investir aussi bien dans un studio que dans une maison ou un appartement, et ce, avec des budgets adaptés à tous les projets. De même, Montpellier comporte de nombreux quartiers qui possèdent chacun leur propre caractère, permettant de répondre aux besoins de tous les profils de population. Vous pouvez ainsi opter pour :
- l’hypercentre, avec l’Écusson ;
- Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés ;
- Port-Marianne ;
- Richter ;
- Boutonnet.
Il faut en outre souligner que Montpellier est éligible à différents dispositifs de défiscalisation, à l’image de la loi Pinel. Si vous répondez aux critères de ces dispositifs, vous pouvez alors bénéficier d’une intéressante réduction d’impôt.
Enfin, sachez que la ville met tout en œuvre pour encourager un immobilier plus écologique en réduisant l’empreinte carbone de ses habitants. Investir dans l’immobilier à Montpellier peut donc être considéré comme un investissement durable. Les biens situés dans des quartiers bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés, car ils permettent aux résidents de réduire leur dépendance à la voiture et de vivre de manière plus écologique.Pour résumer, Montpellier offre de belles opportunités en matière d’investissement immobilier. Son cadre de vie exceptionnel, son économie en plein essor, sa diversité de biens immobiliers, sa croissance continue du marché et son engagement en faveur de la durabilité en font un choix judicieux pour les investisseurs. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, Montpellier a tout pour vous séduire. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier afin de bénéficier de son expertise du marché local et trouver le bien idéal pour concrétiser votre projet d’investissement !